陳文皓穿戴/智能裝置的生活日誌

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在上述《通知佈告》解讀中，稅務總局表示納稅人可以自行選擇納稅刻日。小範圍納稅人納稅刻日分歧，其享受免稅政策的結果可能存在差異。

算准發賣額

同時，納稅人銷售不動産200萬元應依法納稅。

則A小範圍納稅人2021年第二季度（4-6月）差額後合計發賣額238萬元（=10+40-12+200），跨越45萬元，可是扣除200萬元不動産，差額後的發賣額是38萬元（=10+40-12），不跨越45萬元，可以享受小範圍納稅人免稅政策。

租房、賣房交增值稅明確

比如，假如納稅人發賣不動産發賣額爲40萬元，且該納稅人選擇按季納稅，因爲發賣不動産發賣額未跨越季度發賣額45萬元的免稅尺度，則無需在不動産地點地預繳稅款。

好比，某小規模納稅人2021年4-6月的發賣額分別是10萬元、16萬元和18萬元。若是納稅人按月納稅，則5月和6月的銷售額均超過了月發賣額15萬元的免稅尺度，需要繳納增值稅，只有4月的10萬元可以或許享受免稅。

稅務總局提醒，納稅刻日一經選擇，一個會計年度內不得變更。

好比，按季度申報的小範圍納稅人A在2021年4月發賣貨色10萬元，5月提供建築辦事取得收入40萬元，同時向其他建築企業付出分包款12萬元，6月銷售不動産200萬元。

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